项目管理人员素质（一） (5.0分)

项目经理具有下列证书: 1.具有5年及以上(非住宅类)物业管理项目经理经验的得1分，满分1分；2.具有本科或以上学历得1分,满分1分；3.具有(由消防部门颁发)建(构)筑物消防员三级(或以上)或消防设施操作员证三级(或以上)证书得2分；4.具有人力资源和社会保障部门颁发的机电类高级或高级以上职称的，得1分。注: 1.提供上述人员学历证书、职称证书的扫描件,以及提供非住宅类物业项目管理负责人工作证明(同一服务单位不可累加),并加盖投标人公章,否则不得分。2.两者之一均可:①本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内(当月不予计算,提供任意1个月)的参保证明，应提供加盖社会保险基金管理中心印章的投保单或社会保险参保人员证明；②本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内(当月不予计算,提供任意1个月)的单位代缴个人所得税证明，应提供加盖税务部门]印章的单位代缴个人所得税税单扫描件，否则不得分。

项目管理人员素质（一） (5.0分)

项目经理具有下列证书: 1.具有5年及以上(非住宅类)物业管理项目经理经验的得1分，满分1分；2.具有本科或以上学历得1分,满分1分；3.具有(由消防部门颁发)建(构)筑物消防员三级(或以上)或消防设施操作员证三级(或以上)证书得2分，建(构)筑物消防员三级或消防设施操作员证三级证书应同时提供在“国家职业资格证书查询(全国联网 http://zscx.osta.org.cn/)”上查询到的相应截图，并加盖公章，不提供不得分；4.具有人力资源和社会保障部门颁发的机电类高级或高级以上职称的，得1分。注: 1.提供上述人员学历证书、职称证书的扫描件,以及提供非住宅类物业项目管理负责人工作证明(同一服务单位不可累加),并加盖投标人公章,否则不得分。2.两者之一均可:①本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内(当月不予计算,提供任意1个月)的参保证明，应提供加盖社会保险基金管理中心印章的投保单或社会保险参保人员证明；②本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内(当月不予计算,提供任意1个月)的单位代缴个人所得税证明，应提供加盖税务部门]印章的单位代缴个人所得税税单扫描件，否则不得分。

项目团队人员素质（二） (6.0分)

1、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有住宿学校管理工作经验2年或以上的，每人得1分，满分2分。 2、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有本科或以上学历的，每人得1分，满分2分。 3、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有人事或人社部门颁发的园林绿化工程师中级或以上职称的。每人得1分，满分2分。 注：同一个人同时提供学历证书和职称证书不可重复得分。提供上述人员学历证书、职称证书的扫描件，以及提供上述人员在本单位任职的外部证明材料，否则不得分，两者之一均可：①本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内（当月不予计算，提供任意1个月）的参保证明，应提供加盖社会保险基金管理中心印章的投保单或社会保险参保人员证明；②本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内（当月不予计算，提供任意1个月）的单位代缴个人所得税证明，应提供加盖税务部门印章的单位代缴个人所得税税单扫描件。 住宿学校管理工作经验需提供服务单位出具的证明材料并加盖公章，否则不得分。

项目团队人员素质（二） (6.0分)

1、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有住宿学校管理工作经验2年或以上的，每人得1分，满分2分。 2、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有本科或以上学历的，每人得1分，满分2分。 3、项目团队人员（除项目经理外，项目助理1人、部门主管5人）中具有人事或人社部门颁发的绿化类工程师中级或以上职称的。每人得 1 分，满分 2 分。注：同一个人同时提供学历证书和职称证书不可重复得分。提供上述人员学历证书、职称证书的扫描件，以及提供上述人员在本单位任职的外部证明材料，否则不得分，两者之一均可：①本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内（当月不予计算，提供任意1个月）的参保证明，应提供加盖社会保险基金管理中心印章的投保单或社会保险参保人员证明；②本项目投标文件提交截止当月往前倒推3个月内（当月不予计算，提供任意1个月）的单位代缴个人所得税证明，应提供加盖税务部门印章的单位代缴个人所得税税单扫描件。 住宿学校管理工作经验需提供服务单位出具的证明材料并加盖公章，否则不得分。